올댓 부동산대출과 경매 이야기

요사이 미국금리부터 시작하여 유럽등 금리인상의 분위기가 만연되고 있습니다.이런 와중에서도 담보대출은 갈수록 막히고 전세대출의 비중이 많아지고 있는데 금리까지 오르면 전세입자의 부담이 크게 증가할수 밖에 없겠지요.특히 우리나라는 금리체계가 자국변수 뿐만아니라 해외변수에 따라 동조화가 이루워지기에 한국은행 금리정책담당자도 컨트롤 할 수 없죠.그래서 대출자의 변동성에 대한 리스크는 더커지고 있습니다. 즉 한국은행에서 아무리 콜금리를 동결시킨다지만 국외변수가 상승하면 어쩔수가 없게됩니다. 최근에 강남을 중심으로 부동산투기가 일어났지만 그 투기세력들은 한국은행의 금리추이만으로 믿었기에 한동안 금리상승하는 줄도 모르고 당황하고 자책도 많이 했을 겁니다. 그러면 전세대출을 어떻게 하면 저렴하고 싸게 받을 수 있을까요..

농협은행에서는 크게 전세대출에 대해 3가지 상품을 판매하고 있습니다. 첫째는 채움전세상품입니다. 근로소득자 중심으로 이루워지며 전세대출금리는 비거치도 가능하여 전세기간동안 중도상환수수료 없이 최저 매월 10%이상을 원금상환기회를 드려 직장인에게는 큰 메리트가 있는 상품입니다. 이 전세대출상품은 주택신용보증에서 운영하며 신용90%를 주택신용보증에서 승인나며 나머지 10%는 은행에서 승인되어 나갑니다. 이 전세대출상품은 주인동의가 필요하지 않아 집주인이 신경쓰지 않아도 전세대출이 나갑니다.물론 확인은 합니다.즉 계약서 진위여부는 필요하겠죠. 이하에서는 농협에 운영하는 채움전세에 대한 전세대출 금리를 안내해드리겠습니다. NH채움전세 전세대출금리 안내 1.채움전세 대출금리 고정금리기준입니다.(기준2017. 4...

최근에 미국시장의 흐름이 만만치 않게 금리 인상조짐이 많습니다. 미국 트럼프대통령이 금리인상설을 올해 두번 있을 것이라고 발표한바 있고 실질적으로 올해초 금리 인상을 한차례 한 바 있습니다.그동안 너무 저금리라 많이 갑작스런 금리인상에 대출받은 채무자들은 많이 당황 되셨을 겁니다.우리나라의 금리는 미국금리인상설이 있으면 미리 3개월전부터 각은행들의 금리가 미리 올라갑니다.a은행이 올리면 b은행 c은행 마치 하늘에 갈매기때 처럼 무리지어 이동하는 것과 같이 금리 인상의 동조화를 보입니다.그러면 예금금리는 올라가지 않고 무턱대고 대출금리 부터 올립니다. 국내은행들이 도덕적해이가 자주 발생되어 대출받는자는 대책없이 당하고 말지요.원래 금리가 저금리시절에는 금리 인상폭이 조금만 올라도 심리적 체감 금리는 훨씬크..