전세대출에 대한 모든것.전세대출금리,전세대출상품 요약 농협은행

 

농협은행에서는 크게 전세대출에 대해 3가지 상품을 판매하고 있습니다.

첫째는 채움전세상품입니다.

 근로소득자 중심으로 이루워지며 전세대출금리는 

비거치도 가능하여 전세기간동안 중도상환수수료 없이 최저 매월 10%이상을

원금상환기회를 드려 직장인에게는 큰 메리트가 있는 상품입니다.

이 전세대출상품은 주택신용보증에서 운영하며 신용90%를 주택신용보증에서

승인나며 나머지 10%는 은행에서 승인되어 나갑니다.

이 전세대출상품은 주인동의가 필요하지 않아 집주인이 신경쓰지 않아도

전세대출이 나갑니다.물론 확인은 합니다.즉 계약서 진위여부는 필요하겠죠.

이하에서는 농협에 운영하는 채움전세에 대한 전세대출 금리를 안내해드리겠습니다.

NH채움전세  전세대출금리 안내

1.채움전세 대출금리 고정금리기준입니다.(기준2017. 4.7일 현재)

  @ 2억미만 : 3.00%

  @ 2억이상 : 2.81%

2.변동금리 기준(6개월 cofix)

  @ 2억미만 : 2.91%

  @ 2억이상: 2.72%

3.조건

   @ 년소득의 3배 범위의  전세대출금 한도산출하고 부채는 차감합니다.

   @ 전세보증금의 80%이내 둘 중 작은 금액으로 운영합니다.

 ※참고로 농협은행은 1억이상 전세대출시 전세대출금리는 차등 적용되며,전세대출금이 많을 수록 금리 인하하는 체계를 갖고 있고 이상품은 신용등급에 따라서도 약간 차이가 발생합니다.

 

자세한 상담은 010-8735-1008​문의바람

 

둘째는 NH전세 상품입니다.

NH전세상품은 의료보험으로도 소득증빙이 가능하고 카드사용액으로도 소득기준이 됩니다.

보통 자영업자나 근로소득자 누구나  조건만 맞으면 전세대출이 가능합니다.

이 전세상품은 서울보증보험에서 질권설정방식으로 전세대출이 나가며,주인 동의가 필요한 상품입니다.

고객이 전세대출을 할때는 보증료라 해서 고객이 부담하는 방식이 보통이나 이상품은 은행이

보증료를 대신 납부해주어 고객은 전세대출시 부담이 없습니다.

단,인지대와 통지비용은 부담하겠습니다.

이하에서는 NH전세상품의 금리를 요약하겠습니다.

​NH농협은행 전세대출금리  안내​

​1.특징

(1)임대인 동의 (질권설정방식)필요하고 전세보증금은 금액무관하고  최대 5억까지  자유롭게  받을 수 있습니다.

(2)소득은 의료보험도 가능하여  근로소득자 아니어도  받을 수 있습니다만 그러나 DTI 40%이내이어야 한다.

    예를들어 타대출이 없을때 의료보험 월납부액 100,000원 이면  약 3억이상  전세대출을 받을  수 있습니다.

(3)3억이상 전세대출을 원하실때 신용등급 KCB,NICE등급이 4등급  이상 이어야  가능하다.

(4)아파트,주거용오피스텔,연립,다세대만 가능합니다.

(5)보증료는  은행이 부담해주어 저렴하게  대출받을 수 있습니다.약 1억이상 기준 105,000원  뿐입니다.

2. 금리 (작성기준2017.04.7)

 현재  고정금리는 농협은행만 가능합니다.타은행은 변동금리만 팝니다. (2017.03,02기준)

(1) 타은행 개략적 금리(변동금리만 신한은행 약 3.5%,하나은행 3.5% 기업은행 3.4% 국민은행 3.7%)

(2) 농협은행  금리

     2억미만 : 고정 3.61%   변동  3.61%

     2억이상 : 고정 3.42% 변동 3.42% 

     3억이상 : 고정 3.23% 변동  3.23%

※참고로 농협은행은 1억이상 전세대출시 전세대출금리는 차등 적용되며,전세대출금이 많을 수록 금리 인하하는 체계를 갖고 있습니다. 셋째는 안심전세 상품입니다. 안심전세상품은 서민에게 가장 유리한 전세상품입니다.물론 반환보증료와 특약보증료는 부담하나 소득이 없어도 전세대출을 해드립니다. 도시보증공사에서 운영하고  자기의 전세보증금전액을 보장 받을수 있습니다.만일에 집에 문제가 있을시 전세보증금을 돌려 받지 못할 위험이 있는 경우로 부터 보장을 받게됩니다. 집주인 동의가 필수이고 신용등급과는 어느정도 자유로운 전세상품입니다. 이하에서는 안심전세 금리를 알아보겠습니다.                                                                농협은행 안심전세 대출금리및 조건 ​1.현재  고정금리(2017.04.7기준)    2억미만 : 3.29% 변동 6개월 cofix 3.20%    2억이상 : 3.10%                          3.01%    3억이상 : 2.90%​                          2.81% ​2.보증료(전세반환보증금)  아파트 : 0.124%​ 다세대및 연립 : 0.158% 3.전세대출금의 0.05%​를  부담하게됩니다. 4.​소득없어도  가능하고 5.보증료 할인 30%까지 년 4천이하의 소득증빙자는 해당됩니다. 6.타은행보다  농협은행이 저렴​합니다.  ※참고로 농협은행은 1억이상 전세대출시 전세대출금리는 차등 적용되며,전세대출금이 많을 수록 금리 인하하는 체계를 갖고 있고 이상품은 신용등급에 따라서도 약간 차이가 발생합니다.